1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
鴻巣市
33.0万円/㎡
前年比+62.5%
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グラン・コート鴻巣
埼玉県鴻巣市人形二丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩19分
1994年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,304万円
19.6万円/㎡
622
1,077
1,531
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,531万円
16.2万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月11日
グラン・コート鴻巣
1,180万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 66.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 700万円 | 10.6万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 950万円 | 13.5万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,280万円 | 19.2万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,050万円 | 14.9万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,080万円 | 15.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,080万円 | 17.1万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,150万円 | 18.3万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,280万円 | 20.3万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | グラン・コート鴻巣 鴻巣市人形二丁目 | 鴻巣駅19分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/06 | マイキャッスル吹上 鴻巣市鎌塚 | 吹上駅13分 | 830万円 | 13.8万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/22 | 吹上ダイヤモンドマンション 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅8分 | 850万円 | 14.0万円 | 60.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | グラン・ドムール吹上 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/06 | チサンマンション北鴻巣 鴻巣市三ツ木 | 北鴻巣駅13分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/28 | 北鴻巣パーク・ホームズ弐番館 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション鴻巣駅東 鴻巣市本町一丁目 | 鴻巣駅2分 | 990万円 | 16.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/17 | エンゼルハイム鴻巣 鴻巣市天神一丁目 | 鴻巣駅14分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/04 | ローヤルシティ鴻巣 鴻巣市天神二丁目 | 鴻巣駅15分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション鴻巣 鴻巣市本町八丁目 | 鴻巣駅13分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.76㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、鴻巣市では62.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は鴻巣市の平均と比較して46.4%割安です。